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不允许使用电梯搬运 装修材料咋上高楼?

       核心提示:“小区有规定,沙子、水泥等装修材料不许使用电梯搬运,家里的残土运不下去,高层业主想运装修材料要么人工搬运,要么就得找吊装公司,可费用算下来得多花好几千元。”业主纷纷质疑小区的“特殊”规定,不少业主因搬运费太贵而停工。“小区有规定,沙子、水泥等装修材料不许使用电梯搬运,家里的残土运不下去,高层业主想运装修材料要么人工搬运,要么就得找吊装公司,可费用算下来得多花好几千元。业主纷纷质疑小区的“特殊”规定,不少业主因搬运费太贵而停工。


业主反映:

      物业不让用电梯运沙子水泥孙先生拿到了新房钥匙,随即他开始着手装修,可装修工人刚用电梯运了一次残土,就被物业公司“叫停”。不让用电梯,这些沙子水泥咋运上去啊?这让住在8层的孙先生很挠头。遭遇装修材料上楼难题的不只孙先生,住在9层的一位业主家材料也已经“告急”,再运不上来,也只能停工了。业主说,刚开始装修的时候电梯可以用。当时把残土运了下去,还运上来部分沙子水泥,可没过几天电梯就不让用了。大部分业主觉得既然物业费、电梯费都交了,不能因为怕电梯坏就不让用电梯,物业公司可以做好电梯防护措施,派专人进行看管,要求业主将装修材料打包封好后,再用电梯运上楼。这样既可以防止电梯受到损害,也能够方便业主搬运装修材料。

相关报道:

       物业规定业主装修不许使用电梯 没装修就被“吊”走1.3万跟踪报道《没装修就被“吊”走1.3万 》记者调查:装修材料上楼靠人工或“吊装”5日上午,记者来到XXXX小区,在小区大门口处贴着一张《业主装修入住须知》,上面写着禁止使用电梯运输沙子、水泥、红砖和装修残土,违者罚款2000元,因运载货物造成电梯损坏,由运货人承担一切责任。孙先生家的装修已经停工,家里堆了50袋残土没有运下去。装修公司工作人员无奈地说:“现在找工人装修,一听是这个小区,很多工人都不爱来。”在每个单元内都贴着一张吊运的广告,专门负责吊运沙子、水泥、红砖和残土。业主说,整个小区的吊装业务都是一家公司在做。孙先生家住在X楼,吊装费用得将近3000元。如果住得楼层高,吊运的费用就会更贵。据介绍,小区刚入住,目前由开发商负责小区设施的维护,电梯不让用是开发商决定的,不是物业公司的行为。但并不是所有的材料都不能用电梯运,只有沙子、水泥、残土和红砖不能运,其余的装修材料打包好之后,在电梯的正常承重范围内用电梯运送。

相关部门:

      合理使用电梯 双方协商解决记者联系了市房产局物业处,工作人员说,物业处已经跟皓量物业公司沟通。对方说小区刚入住时,并没有禁止业主搬运装修材料,但个别业主在运送材料的过程中,材料封装不严,沙子、残土等落入电梯内容易造成电梯损坏。还有的业主使用电梯不当,出现用推车将电梯门撞坏的事情,所以开发单位为了保证电梯的正常运行,只能停止用电梯运送装修材料,一旦电梯损坏,还会对业主的安全造成危害。据工作人员介绍,电梯作为公用设施设备,产权归属业主。一般小区内的电梯都是客梯,电梯的承载是有要求的,目前还没有电梯是否可以运送装修材料的规定。业主可以与物业公司进行协商,从安全角度考虑,希望业主能够在装修期间,根据电梯的限重程度,合理使用电梯。

市民支招:

       精装房或能解决搬运难题市民李女士对于不能用电梯搬运装修材料的事表示不解,不管是人工还是吊装,都要额外支付上千元的搬运费,还会给业主造成很大不便。多数小区并无这样的规定。曾经从事过物业工作的王先生说,对于电梯禁止运送沙子水泥,现在还没有明确的法律法规来限制。现在大部分城市都出现了一种新的搬运机械“云梯搬运车、云梯搬家车、云梯登高车、云梯搬家车、楼层上料车等这个车子可以达到28米大概是9楼的样子!

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